A Taranto in vendita case al prezzo simbolico di 1 euro
A Taranto in vendita case al prezzo simbolico di 1 euro. Il Comune ha messo sul mercato i primi sette immobili. Due le condizioni: che il privato si insedi nello stesso immobile e lo ristrutturi a sue spese, rendendolo agibile. Case date in proprietà al prezzo simbolico di un euro.
Si fa avanti, ora, anche una grande città del Sud come Taranto (195mila abitanti), col Comune che mette sul mercato sette immobili.
Questo per consolidare il rilancio di Taranto, ancora molto segnata dalla vicenda Ilva-ArcelorMittal. Obiettivo: puntare, oltreché sulle misure del Governo anche su una vasta opera di riqualificazione e rigenerazione urbana.
Prima del Covid, il Comune annunciò il progetto delle case ad un euro. L’ente è stato sommerso di richieste, moltissime dall’estero, ma nessuno poteva farsi avanti perché il bando non esisteva.
Ora, con Ferragosto, è arrivato anche il bando, on line sul sito dell’ente.
Cosa si vende
Sette immobili in un’area centrale della città vecchia, edificata nel 700 Avanti Cristo, colonia greca conquistata dai romani, distrutta poi dai Saraceni nel 900 A.C. e ricostruita dall’imperatore bizantino Niceforo Foca che si avvalse dei greci.
Quelli che vanno sul mercato sono immobili disabitati e abbandonati da tempo. Vengono ceduti al privato al prezzo simbolico di un euro a patto che il privato si insedi nello stesso immobile e lo ristrutturi a sue spese, rendendolo agibile.
La parte antica di Taranto è un’isola collegata alla terraferma da due ponti caratteristici della città: quello girevole, sul canale navigabile accanto al Castello Aragonese della Marina Militare, e quello di pietra.
I vicoli strettissimi sono il tratto saliente della sua architettura. La città vecchia affaccia su due mari: lato via Garibaldi sul Mar Piccolo, dove ci sono gli impianti della mitilicoltura e i pescherecci in banchina, e lato corso Vittorio Emanuele sul Mar Grande.
Da qui si ha una visuale sulla rada, sul porto, sulla base navale della Marina e sul resto della città.
Negli ultimi 30-40 anni la città vecchia ha subito un significativo degrado e un massiccio esodo di residenti. Di qui la necessità di rianimarla e ripopolarla.
Una call pubblica per proporsi
La call pubblica, spiega il Comune: «governerà vendita e riqualificazione delle numerose unità immobiliari che compongono i 7 edifici appartenenti al Comune di Taranto» e ora oggetto del bando.
«Ci sarà tempo fino alle 12 del 20 novembre prossimo perché imprese, agenzie, società o privati cittadini presentino le loro proposte» specifica il Comune.
Allegate al bando, le schede degli immobili e ogni proposta, al fine della graduatoria, sarà valutata secondo tre parametri principali: ecosostenibilità, destinazione progettuale e contratto di sponsorizzazione.
Gli aggiudicatari avranno un anno di tempo per avviare il cantiere.
I criteri
Sarà data attenzione, nell’ordine, a residenza stabile per nuclei familiari, siano essi unioni civili, coppie di fatto o nuclei di solidarietà (due o più soggetti uniti dalla volontà di condividere l’abitazione per ragioni di affezione o di necessità).
Invece nel caso di aggiudicazione ad agenzie o società che intendano destinare i beni ad uso abitativo-residenziale, queste dovranno procedere alla locazione a terzi rispettando sempre questi parametri.
Vengono poi le attività commerciali, con riferimento a quelle culturali ed innovative, nonchè attività artigianali e pubblici esercizi, ovvero locali di pubblico spettacolo, di intrattenimento e studi professionali.
Infine, spazio alle strutture di ricezione turistica. Il Comune precisa che la commissione giudicatrice elaborerà una graduatoria basata sull’assegnazione di un punteggio che sarà assegnato in base a tre parametri: l’ecosostenibilità (da 4 a 15 punti); la destinazione progettuale (da 0 a 10 punti); il contratto di sponsorizzazione (da 0 a 10).
Per ogni voce, sarà assegnato un punteggio massimo di 10 punti con un ulteriore bonus di 5 punti per l’ecosostenibilità.
Mentre per la sponsorizzazione si intende tra l’altro la piantumazione del verde e l’installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici.
Il soggetto aggiudicatario sarà immesso nel possesso del bene dalla pubblicazione del provvedimento di aggiudicazione, preceduto dalla redazione di un verbale. (Fonte IlSole24Ore)
